Achat AGEN 47000

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Maison 3 chambres avec sous-sol et jardin

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+1

Maison 3 chambres avec sous-sol et jardin

AGEN 47000

155 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2733

Située dans une zone pavillonnaire calme à 5 min de l'hypercentre d'Agen, cette maison sur deux niveaux offre un agréable jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une... Voir plus

105 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison 3 chambres avec sous-sol et jardin

Descriptif

Réf : 2733

Située dans une zone pavillonnaire calme à 5 min de l'hypercentre d'Agen, cette maison sur deux niveaux offre un agréable jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une... Voir plus

105 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Etage

1

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Année construction

1975

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Date ERP

29/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

196.7 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Maison avec 3 chambres, sous-sols et jardin disposant d'un DPE D dans un secteur pavillonnaire calme

Surface terrain

656 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 196.7 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

Maison avec 3 chambres, sous-sols et jardin disposant d'un DPE D dans un secteur pavillonnaire calme

Romain TRIFFAUX

AGEN

Le quartier

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Maison 4 pièces 67 m² 7

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AGEN !

Venez découvrir cette maison de ville à rafraichir avec goût!
Composée, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie, d'un espace chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. Et, au premier étage, vous trouverez, une pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un WC et une salle d'eau.

Les plus: 400m2 de terrain et un garage de 50m2.
A SAISIR!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 130 m² 5

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.

D'une surface d'environ 130 m², elle se compose actuellement de 3 chambres (2 supplémentaires possibles dans les combles). Un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC séparés, coin buanderie et terrasses.
Dépendance.
Implantée sur un joli terrain , la propriété bénéficie également d'un jardin spacieux, idéal pour créer un espace extérieur agréable.

Travaux à prévoir!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder !

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé